Danh mục bàn giao The Parkland là một trong những yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về phân khu này. Tại The Parkland – phân khu đầu tiên thuộc Imperia Ocean City, chủ đầu tư chú trọng bàn giao căn hộ với mức độ hoàn thiện cao, vật liệu và thiết bị đến từ các thương hiệu uy tín. Việc nắm rõ danh mục bàn giao sẽ giúp khách hàng đánh giá chính xác giá trị căn hộ, chủ động kế hoạch hoàn thiện nội thất và an tâm khi đưa ra quyết định mua.
Tổng quan tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Parkland
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Parkland được xây dựng theo định hướng hoàn thiện cơ bản, đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân trẻ cũng như khả năng khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà. Các hạng mục bàn giao được quy định rõ ràng trong danh mục vật liệu, đóng vai trò là căn cứ chính thức giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Theo tiêu chuẩn này, căn hộ The Parkland được hoàn thiện đầy đủ các không gian chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, khu vệ sinh và logia với vật liệu, thiết bị đến từ nhiều thương hiệu uy tín trong và ngoài nước. Cách tiếp cận này giúp đảm bảo chất lượng sử dụng lâu dài, đồng thời mang lại sự đồng bộ về thẩm mỹ và công năng cho toàn bộ căn hộ.

Đọc thêm: Tổng thể mặt bằng Imperia Ocean City – Vinhomes Ocean Park 2
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Parkland chi tiết
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Parkland được xây dựng rõ ràng theo từng hạng mục, đảm bảo tính minh bạch và là căn cứ chính thức khi bàn giao căn hộ. Các vật liệu và thiết bị sử dụng đến từ nhiều thương hiệu uy tín, đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ, độ bền và công năng sử dụng lâu dài.
Vật liệu bàn giao sàn
| STT | Khoản mục | Vật liệu | Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ | Gỗ công nghiệp | Kích thước, màu sắc theo thiết kế Cốt gỗ chống ẩm Len gỗ chân tường | Hansol / Janmi / Newsky / Dongwha / Bison |
| 2 | Phòng vệ sinh | Gạch Porcelain | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Á Mỹ / Chanyi / Prime Thạch bàn / Viglacera |
| 3 | Bếp, tiền phòng | Gỗ công nghiệp | Kích thước, màu sắc theo thiết kế Cốt gỗ chống ẩm Len gỗ chân tường | Hansol / Janmi / Newsky / Dongwha |
| 4 | Logia chính | Gạch Porcelain chống trơn | Kích thước, màu sắc theo thiết kế Len chân tường | Á Mỹ / Chanyi / Prime Thạch bàn / Viglacera |
| 5 | Logia giặt phơi | Gạch Porcelain chống trơn | Kích thước, màu sắc theo thiết kế Len chân tường | Á Mỹ / Chanyi / Prime Thạch bàn / Viglacera |
Vật liệu bàn giao tường
| STT | Khoản mục | Vật liệu | Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng ngủ | Sơn nước hoàn thiện | Sơn nội thất có bả Màu sắc theo thiết kế | Sơn: Valspar / Jotun / Nippon / Dulux |
| 2 | Logia chính | Sơn nước ngoại thất cao cấp dòng co giãn | Sơn ngoại thất Màu sắc theo thiết kế | Sơn: Valspar / Jotun / Nippon / Dulux |
| 3 | Logia giặt phơi | Sơn nước ngoại thất cao cấp dòng co giãn | Sơn ngoại thất Màu sắc theo thiết kế | Sơn: Valspar / Jotun / Nippon / Dulux |
| 4 | Phòng vệ sinh | Gạch Porcelain | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Á Mỹ / Chanyi / Prime Thạch bàn / Viglacera |
Vật liệu bàn giao trần
| STT | Khoản mục | Vật liệu | Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng ngủ | Trần thạch cao, sơn nước hoàn thiện | Trần thạch cao không chịu ẩm, khung xương chìm Sơn có bả Màu sắc theo thiết kế | Khung xương: Vĩnh Tường / Zinca Tấm trần: Gyproc / Knauf / US Boral Sơn: Valspar / Jotun / Nippon / Dulux |
| 2 | Logia chính | Trần BTCT trát phẳng Sơn nước ngoại thất | Trát vữa xi măng cát Sơn có bả Màu sắc theo thiết kế | Sơn: Valspar / Jotun / Nippon / Dulux |
| 3 | Logia giặt phơi | Trần BTCT trát phẳng Sơn nước ngoại thất | Trát vữa xi măng cát Sơn có bả Màu sắc theo thiết kế | Sơn: Valspar / Jotun / Nippon / Dulux |
| 4 | Phòng vệ sinh | Trần thạch cao chịu ẩm xương chìm | Trần thạch cao chịu ẩm, khung xương chìm Sơn có bả Màu sắc theo thiết kế | Khung xương: Vĩnh Tường / Zinca Tấm trần: Gyproc / Knauf / US Boral Sơn: Valspar / Jotun / Nippon / Dulux |
Vật liệu bàn giao cửa đi và cửa sổ
| STT | Khoản mục | Vật liệu | Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cửa sổ phòng ngủ | Cửa nhôm kính | Cấu tạo, quy cách, màu sắc theo thiết kế |
|
| 2 | Cửa đi chính | Cửa gỗ công nghiệp chống cháy | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Phụ kiện: Yale / Hafele / Kingku / Philips |
| 3 | Cửa đi Logia chính / giặt phơi | Cửa nhôm kính | Cấu tạo, quy cách, màu sắc theo thiết kế |
|
| 4 | Cửa đi phòng ngủ | Cửa gỗ công nghiệp | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Phụ kiện: Yale / Hafele / Kinlong / Kingku / Draho |
| 5 | Cửa phòng vệ sinh | Cửa gỗ công nghiệp | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Phụ kiện: Yale / Hafele / Kinlong / Kingku / Draho |
| 6 | Lan can Logia chính | Lan can kính | Cấu tạo, quy cách, màu sắc theo thiết kế | Kính sản xuất trong nước: Hải Long, Hồng Phúc / Á Châu |
| 7 | Logia giặt phơi | Theo thiết kế của CĐT | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Kính sản xuất trong nước |
| 8 | Louver (che cục nóng) | Theo phương án thiết kế được duyệt | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Thép sơn tĩnh điện |
Vật liệu bàn giao tủ bếp và thiết bị bếp
| STT | Khoản mục | Vật liệu | Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tủ bếp | Gỗ công nghiệp | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Phụ kiện: Hafele / Blum / Imudex |
| 2 | Mặt bàn bếp | Đá tự nhiên granite hoặc nhân tạo | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Theo thiết kế chủ đầu tư |
| 3 | Mặt tường bếp | Đá tự nhiên granite hoặc nhân tạo | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | Theo thiết kế chủ đầu tư |
| 4 | Bếp | Bếp điện từ | Hafele / Electrolux / Gorenje / Bosch / Teka / Malloca / Brandt | |
| 5 | Chậu rửa | Chậu rửa inox | Malloca / Moen / Brandt | |
| 6 | Vòi chậu rửa | Vòi nóng lạnh, inox | Malloca / Moen / Brandt | |
| 7 | Máy hút mùi | Hút mùi âm tủ | Kiểu truyền thống dạng Pull-out, điều khiển cơ | Hafele / Electrolux / Bosch / Teka |
Vật liệu bàn giao thiết bị vệ sinh
| STT | Khoản mục | Vật liệu | Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chậu rửa (lavabo) | Chậu gốm sứ | Toto / Axent / Innoci / Moen / Grohe | |
| 2 | Tủ Lavabo | Gỗ công nghiệp chịu ẩm | Kích thước, màu sắc theo thiết kế | |
| 3 | Tủ gương | Tủ gỗ chống ẩm, gương soi | Tủ gỗ chịu ẩm, chống mốc; Kích thước, kiểu dáng theo thiết kế | |
| 4 | Vòi chậu rửa | Vòi nóng lạnh cao cấp | Toto / Axent / Grohe / Hansgrohe / Innoci / Kohler | |
| 5 | Sen tắm / vòi | Sen, vòi nóng lạnh | Toto / Axent / Grohe / Hansgrohe / Innoci / Kohler | |
| 6 | Bồn cầu | Bồn cầu nắp đóng êm | Toto / Axent / Innoci / Moen / Kohler | |
| 7 | Vách tắm đứng | Vách tắm kính cường lực | Kiểu dáng theo thiết kế của CĐT | Kính Hải Long / Hồng Phúc / Á Châu |
| 8 | Phụ kiện khác | Thanh treo khăn, lô giấy, vòi xịt… | Số lượng và kiểu dáng theo thiết kế của CĐT | Toto / Moen / Grohe / Innoci / Mavis |
Vật liệu bàn giao thiết bị điện
| STT | Khoản mục | Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Tủ điện căn hộ | ABB / Schneider / Legrand | |
| 2 | Ổ cắm điện thoại, internet | Kiểu dáng hiện đại | Legrand / Schneider / Honeywell / Sonata |
| 3 | Ổ cắm, công tắc điện | Kiểu dáng hiện đại | Legrand / Schneider / Honeywell / Sonata |
| 4 | Dây điện | Dây luồn trong ống bảo vệ | Cadivi / Cadisun / Taisin / LS |
| 5 | Đèn chiếu sáng | Đèn downlight âm trần | Đèn: Liper / Duhal / AC / NVC / Sonata / Fawookidi |
| 6 | Quạt hút thông gió WC | Âm trần nối ống gió | Breeze / Fantech / Kruger / LTI |
| 7 | Hệ thống chuông hình | Aiphone / Panasonic / ABB / CNB / BAS-IP / Honeywell / Schneider | |
| 8 | Bình nóng lạnh | Ariston / Ferroli / Stiebel | |
| 9 | Điều hòa không khí | Điều hòa 2 chiều cho tất cả các phòng | Toshiba / Hitachi / LG / Samsung / Mitsubishi |
Thiết bị Smart
| STT | Khoản mục | Vật liệu | Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Màn hình điều khiển cảm ứng trung tâm | Màn hình tích hợp công tắc | Tích hợp hệ thống chiếu sáng và có khả năng tích hợp với các thiết bị thông minh khác | Panasonic / T&D / Sonata / SWE / TID hoặc tương đương |
Khác
| STT | Khoản mục | Vật liệu / Mô tả | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Hệ thống PCCC | Theo thiết kế của Chủ đầu tư | Điều hòa 2 chiều cho tất cả các phòng (Ghi chú theo tài liệu) |
| 2 | Điện dự phòng | Theo thiết kế của Chủ đầu tư | Cáp lộ điện dự phòng cho 1 lộ đèn và 1 ổ cắm phòng khách, công suất khoảng 800 W |
Đọc thêm: Cập nhật chính sách bán hàng The Parkland, Imperia Ocean City
Những lưu ý quan trọng về danh mục bàn giao The Parkland
Khi tìm hiểu và nhận bàn giao căn hộ The Parkland, khách hàng cần đặc biệt quan tâm đến danh mục bàn giao, bởi đây là căn cứ pháp lý chính thức để đối chiếu chất lượng, vật liệu và trang thiết bị được bàn giao thực tế.
Trước hết, danh mục vật liệu bàn giao là tài liệu có giá trị áp dụng cao nhất trong trường hợp có sự khác biệt giữa thông tin trong brochure, tài liệu bán hàng hoặc nhà mẫu. Do đó, khi nhận nhà, khách hàng nên đối chiếu trực tiếp từng hạng mục thực tế với danh mục đã được ban hành để đảm bảo quyền lợi.

Bên cạnh đó, theo quy định, chủ đầu tư có quyền điều chỉnh vật liệu hoặc thiết bị trong danh mục bàn giao, với điều kiện đảm bảo chất lượng tương đương hoặc tốt hơn so với vật liệu công bố ban đầu. Việc điều chỉnh này thường nhằm phù hợp với nguồn cung, tiến độ hoặc giải pháp kỹ thuật tại từng thời điểm.
Khi tiến hành kiểm tra căn hộ bàn giao, khách hàng nên chuẩn bị sẵn danh mục vật liệu, kiểm tra kỹ các hạng mục như sàn, tường, trần, hệ cửa, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh và hệ thống điện – nước. Việc rà soát chi tiết ngay từ đầu sẽ giúp quá trình nhận nhà diễn ra thuận lợi, hạn chế phát sinh và đảm bảo căn hộ được bàn giao đúng tiêu chuẩn cam kết tại The Parkland.
Giới thiệu phân khu The Parkland – Imperia Ocean City
The Parkland là phân khu đầu tiên được ra mắt trong tổng thể dự án Imperia Ocean City, do MIK Group đầu tư và phát triển. Ngay từ giai đoạn đầu, phân khu này đã được định vị rõ ràng theo hướng hiện đại, chú trọng chất lượng sống và trải nghiệm thực tế của cư dân, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ và gia đình trẻ.
Vị trí dự án Imperia Ocean City tọa lạc trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng không gian sống quy mô lớn của đại đô thị Ocean City. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối tới các trục giao thông chính, đồng thời tiếp cận nhanh chóng hệ tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, trường học, y tế và các khu vui chơi giải trí.
Về quy mô, The Parkland gồm 9 tòa căn hộ cao 35 tầng, được triển khai theo 3 giai đoạn nhằm đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng công trình và sự hoàn thiện đồng bộ về cảnh quan – tiện ích. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt linh hoạt của cư dân đô thị.

Với quy hoạch đồng bộ, định hướng phát triển rõ ràng và tiêu chuẩn bàn giao The Parkland cho thấy sự đầu tư nghiêm túc ngay từ phân khu đầu tiên của Imperia Ocean City. Từ vị trí trong đại đô thị Ocean City, hệ thống tiện ích nội khu cho đến chất lượng căn hộ, tất cả đều hướng tới việc mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, phù hợp với cư dân trẻ và gia đình trẻ.
Việc nắm rõ thông tin về phân khu cũng như danh mục bàn giao sẽ giúp khách hàng đánh giá chính xác giá trị căn hộ, chủ động kế hoạch hoàn thiện và an tâm hơn khi đưa ra quyết định mua. Trong bối cảnh nhu cầu sống xanh và hiện đại ngày càng được ưu tiên, The Parkland được xem là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục tiêu an cư lâu dài lẫn đầu tư bền vững tại Imperia Ocean City.

Xin chào, tôi là Nguyễn Mạnh, chuyên tư vấn và phân phối các dự án bất động sản của MIK Group, trong đó có Imperia Ocean City. Với quá trình theo sát dự án từ giai đoạn đầu, tôi có điều kiện tiếp cận đầy đủ các thông tin về vị trí, quy hoạch, tiến độ và định hướng phát triển của Imperia Ocean City trong tổng thể khu đô thị phía Đông Hà Nội. Những chia sẻ trên website dựa trên dữ liệu chính thức từ chủ đầu tư kết hợp với kinh nghiệm làm việc thực tế, nhằm giúp khách hàng hiểu rõ hơn về dự án, từ đó đưa ra quyết định phù hợp cho nhu cầu an cư hoặc đầu tư dài hạn.
